ТРЦ "Квадрат" (МФК, ТРЦ, ТЦ - Львов)

ТРЦ входит в состав многофункционального комплекса, который включает в себя также офисный центр класса «В».

Комплекс расположен в районе, приближенном к центру, на дороге с трафиком высокой интенсивности (20 маршрутов общественного транспорта), которая соединяет жилые  массивы с центром города. Участок выходит фасадом на ул. Левандовскую.

В 5-10 минутах пешеходной доступности от ТРЦ находятся железнодорожные вокзалы – главный и пригородный.

В перспективе в  рамках благоустройства прилегающий к участку территории будет продлена улица Зализнычная к улице Левандовской и проведена реконструкция улицы Левандовской с расширением проезжей части до 3-х полос движения в каждом направлении.

Якорные арендаторы: продовольственный гипермаркет, супермаркет бытовой техники, супермаркет спорттоваров, развлекательная зона

Торговая галерея: разнопрофильные магазины сетевых операторов и объекты сферы услуг.

Развлечения: мультиплекс, боулинг-клуб, детский развлекательный центр

Потоки:

Автомобильные потоки – 17 тыс. машин/день

Пассажиропотоки – 70 тыс. чел./день

Зона охвата: 235 тыс. жителей в радиусе 10-минутной транспортной доступности

Инфраструктура:

• офисный центр класса «В»;

• зона рецепции с охраной и пропускным пунктом;

• отделение банка;

• конференц-зал;

• кафе, фуд-корт и рестораны;

• развлекательная зона;

• паркинг.

Преимущества: 

• соседство с центральным районом города;

• расположение в 5-минутной транспортной доступности от центра города;

• расположение в окружении дорог общегородского значения, соединяющими центр города со спальными районами;

• отличная транспортная коммуникация с другими районами Львова;

• на расстоянии около 60 метров от ТРЦ расположены остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, трамвай) - 13 маршрутов

• близость железнодорожного вокзала;

• в зоне 10-минутной транспортной доступности находятся три густонаселенных жилых массива;

• высокая емкость зоны охвата ТРЦ - около 500 тыс. жителей;

• перспективы застройки;

• перспектива расширения жилой застройки возле ТРЦ – около 50 тыс. м.кв.;

• спокойный рельеф;

• фасадное расположение;

• удобный вместительный паркинг;

• соседство с офисным центром, входящим в состав комплекса, привлечет дополнительные потоки посетителей в ТРЦ;

• отсутствие качественных торговых площадей в данном районе;

• участие в проекте международной консалтинговой компании «DTZ».

Месторасположение: г. Львов, ул. Зализнычная, 7

Девелопер: «XXI Век»

Маркетинговая концепция: DTZ

Проектная компания:  «Проектное бюро А.Савельева»

Площадь участка, га: 5,2

Общая площадь, м²: 35 770

Коммерческая площадь, м²: 27 901