ЖД на Майорова, 5-а (Жилые комплексы - Киев)

Запланированная сдача в эксплуатацию: 23.01.2010

Жилищно-офисный комплекс по ул. Майорова,5-а в Оболонском р-не г.Киева

Жилищно-офисный комплекс по ул. Майорова расположен в Оболонском районе столицы. Отсюда за несколько минут можно добраться до торгово-развлекательных комплексов "Метрополис" и "Караван", неподалёку находится метрополитен (15 минут до станции "Минская"). 

По соседству с жилым домом находятся детский сад, школа, поликлиника, рынок.

На прогулку можно отправиться в Пущу-Водицу или на озеро "Министерское". 

Жилищно-офисный комплекс по улице Михаила Майорова, 5а решен в стиле, который в общих чертах можно охарактеризовать как "стиль Оболонских Липок".

Этому стилю присуща выразительная конфигурация элементов, плавность линий всего ансамбля и гармоничность форм, создающая завершенный и узнаваемый образ.

Современный дизайн, эффективность и оптимальность планировочных решений, "вписываемость" в окружающую среду - все эти качества данного проекта являются реальным продолжением недавно возникшей традиции по формированию нового облика всего Оболонского района.

Проект в цифрах

• Расположение: г. Киев, ул. Майорова, 5-а
• Площадь участка: 1,55 га
• Количество секций: 7
• Этажность: 18-25
• Количество квартир: 954
• Однокомнатные: от 30,70 до 54,00 кв.м.
• Двухкомнатные: от 71,90 до 74,60 кв.м.
• Трехкомнатные: от 82,30 до 101,00 кв.м.
• Двухуровневые: 3-5 комн.: от 90,64 до 188,61 кв.м.
• Высота потолков: 2,7 м
• Подземный паркинг: 309 машиномест
• Общая площадь комплекса: 79525,21 кв.м.
• Площадь встроенно-пристроенных помещений: 6431,45 кв.м.
• Площадь квартир: 57412,98 кв.м.

Конструкция здания

• Фундаменты: сваи буро-инъекционные, объединенные на уровне пола подвала железобетонным ростверком.
• Надземная часть здания: монолитный несущий железобетонный каркас с внешними и внутренними кирпичными стенами.
• Внешние стены запроектированы многослойными из кирпича с расположением утеплителя в середине стены, что обеспечивает энергосбережение в жилых помещениях здания.
• Внутренние стены запроектированы из кирпича.
• Остекление: металлопластиковые окна и двери балконов, выполнены с двухкамерным стеклопакетом, в конструкции открывания окон предусмотрена система "зимнего проветривания".

Инженерное обеспечение

• Теплоснабжение: от городской тепловой сети через встроенные в здания три тепловых пункта, оборудованные пластинчатыми теплообменниками (бойлерами) с автономной разводкой по каждой квартире с возможностью регулирования как квартиры в целом, так и каждого нагревательного прибора.
• Вентиляция: Приточно-вытяжная в лифтовых холлах и коридорах общего пользования. Естественная - кухни и санузлы (через железобетонные вытяжные блоки).
• Водоснабжение и водоотведение: Централизованное с тремя повысительными водопроводными узлами и системой пожарного водоснабжения. Стальные оцинкованные водопроводные трубы ХВС и ГВС подают воду непосредственно в зону кухонь и ванных комнат с обязательной установкой приборов учета в каждой отдельной квартире.
• Лифты: пассажирские и грузовые лифты производства "ОТIS", тихоходные и надежные. Стены, потолок кабины, панель вызова и кнопки с подсветкой сделаны из шлифованной нержавейки, напольное покрытие - износостойкий линолеум, порог из алюминия, внутри кабин - зеркала.
• Телекоммуникации: Дом телефонизирован от районной телефонной станции, каждый владелец квартиры имеет возможность установить городской телефон и подключиться к интернет, при условии заключения отдельного договора.
• Противопожарные системы: выполнены по последним противопожарным требованиям.
• Безопасность: Служба консьержа. Системы дежурного и аварийного освещения подъездов, система оповещения о пожаре.

Двухуровневый подземный отапливаемый паркинг

• 309 машиномест, приточно-вытяжная вентиляция, автоматическое пенное пожаротушение.

Заказчик: ООО "ОБИО"

Генпроектировщик: ООО "Строительно-инвестиционная сервисная компания"

Генподрядчик: ЗАО "Киевская строительная компания "КИЕВБУДКОМ"