БЦ "Галерея" (Офисные помещения - Донецк)

Начало строительства: 21.01.2011
Запланированная сдача в эксплуатацию: 21.01.2011

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ГАЛЕРЕЮ!

Современное 7-ми уровневое строение под названием "Галерея" будет совмещать в себе выставочный комплекс и бизнес-центр класса "А". Уникальное архитектурное сооружение не уступает мировым аналогам и уже пользуется интересом со стороны потенциальных инвесторов как на территории Украины, так и за ее пределами. На шести этажах здания расположены офисы, из окон которых открываются чудесные виды на центральную улицу Артема, сквер им. Горького и главное достояние духовной жизни города Свято-Преображенский Собор.

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

Поскольку "Галерея" - это не только бизнес-центр, а еще и выставочный комплекс, уже сегодня можно говорить о том, что он займет важное место в духовной и культурной жизни города. Архитектор Юрий Олейник, реализовывая проект под названием "Галерея", уделил особое внимание внешнему виду здания. Оно гармонично вписывается в архитектурный план города, создавая для его жителей и гостей островок Европы в центре Донецка.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

"Галерея" расположена в уютном сквере, буквально в 10 метрах от территории Свято-Преображенского Собора - духовного центра Донецка. В районе Галереи расположены административные здания (областной, городской советы), крупнейшие гостиницы, банки, рестораны, магазины, стадионы.

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА

Неподалеку от бизнес-центра разместился крупнейший в городе локальный автовокзал, что позволяет добраться в "Галерею" городским транспортом из любой точки Донецка и близлежащих городов. Кроме того бизнес-центр стоит на пересечении основных потоков городского движения (троллейбусы, трамваи, автобусы).

АВТОМОБИЛЬНЫЕ ПОДЪЕЗДЫ

"Галерея" располагает вместительным подземным и наземным паркингом. На автомобиле подъехать к бизнес-центру можно с двух главных улиц города: ул. Артема и бул. Шевченко.

ОТКРЫВАЮЩИЙСЯ ВИД

Из офисных окон 6-этажного бизнес-центра открывается вид на главное достояние духовной жизни города - Свято-Преображенский Собор. Кроме того, из Галереи просматривается центральная улица Артема и сквер им. Горького. Это идеальное место для уютного офиса компании.

НАЛИЧИЕ КОНФЕРЕНЦЗАЛА

Для удобства в проведении презентаций, конференций, семинаров "Галерея" оборудована современным конференц-залом на 60 человек. При необходимости его можно разделить на 2 зала, вместительностью по 30 человек каждый.

ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ К ЭЛИТЕ

Качественные показатели офисного здания, технические характеристики и оснащение соответствуют бизнес-центрам класса "А":
а) современные системы отопления, вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха; б) современная система пожарной безопасности; в) панорамные лифты и скоростной лифт люкс класса, соединяющий паркинг с основной частью здания; г) современные системы безопасности и контроля; д) независимый источник энергоснабжения ; е) высококачественные отделочные материалы.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Фасад здания выполнен из структурного остекления с применением стеклопакетов фирмы Guardian ( аналог оформления фасада гостиницы Хайат г. Киев ), строечно - ригельной системы с применением бельгийского профиля Rainands со стеклопакетами из стекла фирмы Guardian, навесного вентилируемого фасада из керамогранита , гранитных плит.

1.Освещение помещений предусмотрено через витражное и структурное остекление здания.
2. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия более 500 кг/м кв.
3. Планировка этажей свободная, внутренняя отделка выполнена из современных, сертифицированных, высококачественных материалов, на каждом этаже планируется устройство натяжных потолков.
4. Предусмотрена наземная стоянка на 35 паркомест.
5. Инженерное оборудование здания:

o 3 одновременных лифта "ОТИС" с частотным регулированием движения ( из них 2 панорамных )
o Индивидуальная газовая котельная
o Энергообеспечение 2-й и 3-й категории осуществляется бесперебойно от новой трансформаторной подстанции, все электрооборудование фирмы "Schneider Electric" (Франция) и "Le grand" (Франция).
o Вентиляция здания с механическим побуждением (приток и вытяжка).
o Кондиционирование - мультизональное.
o Телекоммуникации - оптиковолоконный кабель, обеспечивающий высокую скорость и большой объем принимаемой и передаваемой информации. Возможность получения информации о состоянии здания по Интернет с любой точки мира.
6. Здание планируется оснастить системой мониторинга, которая включает в себя следующие системы:
o Система контроля доступа в здание
o Система доступа на этажи
o Мониторинг всех систем жизнеобеспечения здания (вода, газ, электроэнергия, стоки).
o Мониторинг за протечками в системе отопления , канализации, водоснабжения . Система снеготаяния на кровле здания.

7. Наличие круглосуточной специализированной охраны.

Общая площадь здания — 10 110,7 м2

Параметры цокольного этажа (паркинга) :
Смотреть планировку этажа

Площадь этажа - 1296,55 м кв.

Высота потолков - 3,6 м.

Помещение паркинга представляет собой зал для парковки ориентировочно на 40 автомобилей, тех.помещения, лестничную и лифтовую группы. Планируется размещение рекламных щитов на стенах паркинга.

Зал парковки оснащен :

• Охранным пунктом с системой автономного видеонаблюдения

• Системой автоматического оповещения о пожаре

• Системой кондиционирования и вентиляции

• Пожарным выходом

• Шлагбаумом

Параметры 1-го этажа:

Площадь этажа - 1248,49 м кв.

Первый этаж планируется выполнить в классическом стиле с элементами модерна.

Согласно сертификации планируется размещение холла (по типу рецепции), лифтового холла, технических помещений, нескольких санузлов, офисные помещения.

Полы - керамогранит, стены - современные материалы высшего качества, входная группа автоматическая, одна из стен декорирована панно, высота потолков - 2,98 м.

Этаж оснащен системами канализации, вентиляции, кондиционирования, автоматического пожаротушения, системой аудиооповещения и видеонаблюдения. Планируется размещение охранного пункта, оснащенного системами мониторинга и сигнализации.

Параметры 2-го этажа:
Смотреть планировку этажа

Площадь этажа -1543,37 м кв.

Высота потолков - 2,98 м.

Второй этаж строящегося бизнес - центра включает в себя офисные помещения, санузлы, лифтовой холл, лестничные клетки, коридоры и технические помещения.

Этаж оснащен системами канализации, вентиляции, кондиционирования, автоматического пожаротушения, системой аудиооповещения и видеонаблюдения.

При выкупе второго этажа полностью возможно устройство автономной лифтовой высадки пассажиров, собственный лестничный холл, подключение и к автономной, и к общей охранным системам.

Решение по дизайнерскому оформлению помещения этажа предлагается принять покупателю помещения.

Параметры 3-го и 4-го этажей:

Площадь каждого из этажей - 1528,17 м кв.

Высота потолков - 2,98 м.

Как и второй этаж, третий и четвертый этажи строящегося бизнес - центра включают в себя офисные помещения, санузлы, лифтовой холл, лестничные клетки, коридоры и технические помещения.

Этаж оснащен системами канализации, вентиляции, кондиционирования, автоматического пожаротушения, системой аудиооповещения и видеонаблюдения.

При выкупе этажей полностью возможно устройство автономной лифтовой высадки пассажиров, собственный лестничный холл, подключение и к автономной, и к общей охранным системам.

Решение по дизайнерскому оформлению помещения этажа предлагается принять покупателю помещения.

Параметры 5-го этажа:

Площадь этажа - 1529,37 м кв.

Высота потолков - 2,98 м.

Все вышеперечисленные технические характеристики этажей бизнес - центра применимы и к 5 - му этажу. Предусматривается выполнение части потолка прозрачным на уровне атриума на 6 - ом этаже.

Параметры 6-го этажа:

Площадь этажа - 1436,58 м кв.

Высота потолков - 2,98 м

Этаж как и все включает в себя офисные помещения, сан. узлы, лифтовой холл, лестничные клетки, коридоры и технические помещения. Согласно сертификации класса "А" бизнес - центр должен иметь атриум, поэтому в офисном центре "Галерея" атриум предусмотрен на 6-м этаже, панорамой которого будет вид на Свято-Преображенский Собор, улицу Артема и сквер им. Горького.