Дом №1 ЖК "Центральный" (Жилые комплексы - Донецк)

Сданы в эксплуатацию: 5 жилых домов - №№ 6, 5, 7, 4, 3, торговый центр, двухуровневый подземный паркинг, здания магазина, ресторана, двух подстанций.

Строятся: жилой дом №1

Начало  строительства: 05.11.2011
Окончание  строительства: 15.12.2012

Характеристики комплекса:

• Общая площадь комплекса – 4 Га
• Площадь застройки – 2 Га
• Экологически чистый центр города
• Семь 17-этажных жилых домов
• Монолитно-каркасная технология строительства
• Энергосберегающий  вентилируемый фасад системы  Marmoroc
• Современные коммуникации
• Автономная крышная  котельная
• Две лифтовые зоны в каждом доме
• Служба консьержей
• Система безопасности
• Собственная эксплуатирующая организация
• Динамично развивающаяся инфраструктура
• Самый большой в Донецке двор 

Жилой комплекс «Центральный» – самый крупный строительно-инвестиционный проект в Донецкой области. Комплексное проектирование предполагает самодостаточность и автономность нового микрорайона, где для жильцов уже построено все необходимое, включая торговый центр и первый блок двухуровневого подземного паркинга на 600 машиномест. На поверхности паркинга общей площадью около 9 тыс. м2 уже сейчас благоустраиваются зоны отдыха с детскими и спортивными площадками.

Все объекты возводятся по монолитно-каркасной технологии с применением самых современных технологий и материалов. Здания оснащены инновационной системой навесных вентилируемых фасадов Marmoroc, которая дает экономию тепла до 37% по сравнению с обычными облицовочными системами.
Комплекс имеет автономное тепло — и электроснабжение. Дома отапливаются крышными котельными. Планировка квартир – свободная, на индивидуальный вкус. 
Всего в жилом комплексе «Центральный» на территории 4 га разместятся семь 17-ти этажных жилых домов и объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Квартира в ЖК «Центральный» — это продолжение Вашей индивидуальности и начало Вашей новой жизни, которая постоянно меняется к лучшему и расставляет приоритеты по-своему. Сегодня Ваш дом – холостяцкая студия «без границ», завтра – уютное соседство роскошной спальни, уютной детской и аскетичного кабинета. Вам не придется ничем жертвовать — оптимальные площади и свободная планировка квартир позволяет расширять и сужать пространство в зависимости от потребностей Вашей семьи.

В Вашей квартире 24 часа в сутки будет светло и тепло. Новые коммуникации ЖК «Центральный», индивидуальные котельные, магистральный электрошинопровод, современные насосы повышения давления – все технологии последнего поколения обеспечивают бесперебойный комфорт, за который Вы платите по счетчику.

Характеристики квартир:

• 1,2,3,4-х комнатные квартиры эффективной площади от 44 до 128 м2
• свободная планировка
• высота потолков – 3 метра
• входные двери – металлические, противоударные, сертифицированные
• окна металлопластиковые многопрофильные
• чистовая стяжка на полах
• автономное отопление, чугунные радиаторы, терморегуляторы
• ввод холодной и горячей воды, электроэнергии
• счетчики холодной и горячей воды, электроэнергии, отопления
• остекление лоджий и балконов 

Паркинг

До сих пор вместительные и дорогие паркинги могли позволить себе только крупные торговые центры, целью которых является временное размещение машин клиентов. При строительстве жилых микрорайонов застройщики же в целях экономии земли и денег предпочитают строить или небольшие паркинги, или не строить их вовсе, потому что выгоднее продавать жилье или коммерческую недвижимость. Для «САДа» вопрос – строить или не строить паркинг в ЖК «Центральный», был однозначно решен в пользу жильцов. Сегодня двухуровневый подземный паркинг в «Центральном» — крупнейший в Украине. 

Общая площадь паркинга составляет почти 17 000 тыс. м². Его вместимость — 585 машиномест. Первая очередь, введенная в эксплуатацию в начале декабря 2009 года, рассчитана на 240 машиномест. Вторая очередь, введенная в эксплуатацию в феврале  2012 года, рассчитана на 345 машиномест.

На поверхности паркинга благоустроены зоны отдыха с детскими игровыми комплексами и спортивными площадками.

Характеристики паркинга:

• Индивидуальный проект
• Гидроизоляция стен  по технологии строительства метро
• Оптимальная температура внутри помещения в любое время года
• Системы вентиляции и дымоудаления
• Сплинкерная система пожаротушения, противопожарные шторы для изоляции очагов возгорания
• Личный электронный ключ, видеофиксация водителей и авто при въезде и выезде
• Круглосуточные видеонаблюдение и диспетчеризация, «тревожная кнопка»