Компания XXI Век

Компания «XXI Век»

Компания «XXI Век» — ведущий украинский девелопер.

Компания работает в сфере недвижимости с 1999 г. С декабря 2005 г.  – размещена на AIM LSE.

«XXI Век» создает, развивает и управляет проектами в Украине в таких сегментах недвижимости:

• Торговые центры
• Офисы
• Гостиницы
• Логистические центры
• Жилье, в том числе загородное

• Мы развиваем лучшие проекты недвижимости, опираясь на наш опыт и репутацию, а также доверие наших клиентов и партнеров
• Мы предоставляем инновационные возможности для инвесторов
• Мы создаем стиль жизни для новой Украины

• по росту капитализации
• по качеству проектов
• по корпоративному развитию

Скорректированная стратегия компании

В ответ на продолжающуюся нестабильность и неустойчивость глобальных финансовых рынков и рынков капитала и с целью сохранения конкурентной позиции компании «XXI Век» на рынке недвижимости Украины, Совет директоров и менеджмент приняли решение пересмотреть деятельность компании и соответственно скорректировать ее стратегию.

Главные задачи на данный период

Максимизация ликвидности и движения наличности с помощью программы сокращения расходов:

• сокращение накладных и административных расходов;

• продажа непрофильных активов;

• выход из непрофильного бизнеса;

• поиск инвесторов и партнеров для участия в проектах и в основном бизнесе.

Определить для проектов находящихся в стадии строительства высокий уровень приоритета.

Сфокусировать усилия на трех основных направлениях бизнеса, в которых компания обладает конкурентными преимуществами:

• торговая недвижимость;

• жилье премиум-класса;

• офисная недвижимость.

Текущие ключевые направления бизнеса

Компания «XXI Век» полагает, что сужение фокуса ее деятельности на торговой, жилой (премиум-класса) и офисной недвижимости, а также привлечение финансовых и стратегических партнеров для развития данных проектов, значительно сократит риски и требуемый объем финансирования, окажет помощь с продажами и сдачей в аренду площадей, и, таким образом, ускорит завершение проектов в данный период. До улучшения рыночной ситуации компания планирует сократить свое присутствие в других сегментах недвижимости (а именно в логистической и гостиничной).

Торговая недвижимость

Компания планирует сохранить свои конкурентные преимущества в сегменте торговой недвижимости и усилить известный торговый бренд «Квадрат», который хорошо известен в столичном регионе и за его пределами. У компании в распоряжении ряд удачно расположенных участков для строительства новых ТРЦ в большинстве крупнейших городов Украины и полагает, что у данного направления бизнеса есть большой потенциал. Однако, понимая необходимость значительных инвестиций для развития существующих проектов, компания рассматривает возможность партнерства с финансовыми и стратегическими инвесторами, которые заинтересованы в быстром выходе на перспективный рынок торговой недвижимости Украины.

Жилье премиум-класса

Компания планирует сосредоточиться на проектах жилой недвижимости премиум-класса в Киеве, где она располагает привлекательными проектами в центральных  районах города. Компания верит, что в Киеве будет существовать устойчивый спрос на жилье премиум-класса.

Офисная недвижимость

Компания планирует развитие проектов офисов и многофункциональных комплексов в Киеве, где спрос на офисы высокого класса сохранится, т.к. рынок далек от насыщения. В данном сегменте компания рассматривает возможность партнерства с финансовым или стратегическим инвестором, как по отдельным проектам, так и по портфелю в целом.