Преимущества и недостатки вторничного рынка жилья

Без лишних вступлений и рассуждений, рассмотрим ключевые недостатки и преимущества вторничного рынка жилья.

Как сайт, демонстрирующий предложения в новостройках, покажем сначала преимущества данного выбора, а потом попытаемся вас переубедить.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Дешевизна
  Сравнив цены на вторичном рынке не очень хороших районов и цены в новостройках вы увидите, что цены иногда различаются весьма существенно. При ограниченном бюджете выбор между однокомнатной квартирой в новостройке или двухкомнатной в старом районе однозначен.
• Выбор района
  Благодаря сайтам по продажам квартир, например http://shop.az/c/19-dashinmaz-emlak-menziller-satish, вы можете вдумчиво подобрать не только район, но и расположение дома. Стоит ли он окнами на оживленную улицу? Находится ли рядом школа, детский сад, магазины, продовольственный рынок?
• Известные недостатки дома
  Под лежащий камень вода не течет, но проявив хотя бы немного активности, вы сможете узнать о недостатках дома, подъезда или даже конкретного стояка. В новостройках выявление недостатков дома еще впереди.

НЕДОСТАТКИ:

• Чужой ремонт
  Поначалу вам может показаться, что вы въедете в готовую квартиру с готовым ремонтом. На деле все выглядит далеко не так благодушно, как хотелось бы. Стоит вам погрузить в быт, переставить мебель, вглядеться в  темные уголки квартиры и вы увидите оставшиеся от прежних владельцев недостатки, недоделки, порванные обои и текущую сантехнику. Поначалу может показаться, что ремонт в таком жилье будет дешевле, чем в новостройке. К сожалению, это глубокое заблуждение.
• Метраж. Планировка
  Метраж и планировка в подавляющем числе квартир вторичного рынка – ужасное наследие тех времен, когда квартира была нужна любая – лишь бы не жить в бараке. Кухня площадью в 6 квадратных метров была роскошью, а раздельные санузлы – признаком элитного дома.
• Старые дома и коммуникации
  Это самое ужасное, что обязательно встретит вас в старом доме. Все конструкции дома ветшают, стены расползаются, фундамент оседает, дома дают трещины. Промерзающие стены, протекающие между перекрытиями стояки, низкая температура в квартирах, перманентно засоренная канализация – если бы дело было только во внутриквартирных коммуникациях, это было бы полбеды. Настоящая проблема же в том, что в старых домах практически ни у кого нет желания вкладывать свои средства в капитальный ремонт коммуникаций. А уж ремонт строительных конструкций чаще всего просто бесполезен.

Опубликовано: 15.09.2016