Новостройки: приоритеты выбора

Новостройки: приоритеты выбора


Описание Новостройки: приоритеты выбора

Выбор квартиры в элитной новостройке всегда сопряжен с некоторыми трудностями. С одной стороны, люди, покупающие элитное жилье на первичном рынке редко ограничены в средствах и решение любых проблем – вопрос только времени. Однако, если вы планируете купить жилье, в котором вы планируете провести много лет или даже всю жизнь – любая мелочь может быть важна для ежедневного комфорта.

  1. Новостройки: приоритеты выбораВ первую очередь, стоит отдавать приоритет новостройкам, которые были возведены 3-5 лет назад (даже 5-летние здания еще носят статус новостройки и нередко квартиры там еще не все распроданы). Это обеспечивает максимальную стабильность несущих конструкций и сводит к минимуму появление трещит и щелей в стенах и потолках, которые почти неизбежно возникают в первые пару лет эксплуатации здания.
  2. Второй важны фактор – тип постройки. У кирпичных, монолитных и панельных конструкций есть свои плюсы и минусы. Подробно говорить о них нужно отдельно – в ближайшее время мы посвятим этому отдельную статью.
  3. Немаловажными факторами типа постройки также должны стать: наличие косметического ремонта в квартире (голые стены, пол и потолок отодвинут ваше вселение в новую квартиру на несколько месяцев) и состояние коммуникаций (если на верхнем техническом этаже, например, находится насос, и вы покупаете квартиру на последнем жилом этаже – подробно расспросите соседей об уровне шума).
  4. Но не только «строительные» факторы влияют на комфортность жизни. Например, далеко не все элитные новостройки эффективно решают проблему с контролем доступа посторонних лиц на территорию у дома. Где-то стоят турникет (шлагбаумы это вообще обязательный фактор), отсекающие любую попытку «случайно» попасть к дому, в других местах контроль доступа может быть формальным и ограничиваться присмотром за подъездом вечно спящей бабушкой-вахтершей. Убедитесь, что контроль доступа соответствует вашим требованиям.
  5. Благоустроенность прилегающей территории – также немаловажный фактор будущего комфорта. Территория «до забора», как правило, «вылизана» у всех новостроек. Но вот «за забором» бывает просто ужасно. Одна из новостроек Крыма, не будем называть конкретное название, несколько лет назад была введена в эксплуатацию в перспективно развивающемся районе. Из окон – прекрасный вид. Недалеко – пляж. Но несмотря на огромную придомовую территорию, с дорожками, клумбами и площадкой для детей – состояние пляжа – ужасное, сразу за забором – просто грунт, даже без растительности. Ближайшая инфрастуктура – в нескольких сотнях метров. Несомненно, жизнь в таком доме приятна и комфортна. Но уверены ли вы, что в ближайшие несколько лет у вас не будет потребности в приятных прогулках возле дома?

Внимательно выбирайте квартиры в новостройках. К сожалению, современное даже элитное строительство, бывает, несет в себе много сюрпризов. Не соглашайтесь на обещания «потом доделаем». Как правило, эти «потом» серьезно затягиваются, а то и вообще никогда не состоятся. Удачной вам покупки и комфортной жизни!

Опубликовано: 19.02.2017



Запросите у нас необходимые Вам данные о данном жилом комплексе

Вы можете запросить актуальные на сегодняшний день данные о состоянии объекта, стоимости квадратного метра и наличии квартир, воспользовавшись приведенной ниже формой обратной связи.

Представьтесь пожалуйста*

Ваш e-mail для отправки данных*

Укажите, какие данные вы хотели бы получить



»  ЖК Приоритет prioritet.novopoisk.spb.ru на воскресенской набережной СПБ.